石家庄通顺贷款公司
首页 | 联系方式 | 加入收藏 | 设为首页 | 手机站

贷款服务

联系方式

联系人:李经理
电话:0311-4875906
邮箱:service@zjtopsun.com

当前位置:首页 >> 新闻中心 >> 正文

2012年房贷 提前还贷需谨慎

编辑:石家庄通顺贷款公司  时间:2013/03/07  字号:
摘要:2012年房贷 提前还贷需谨慎

    现在房贷是很多房奴们密切关注的话题,是不是提前还贷就一定划算呢,这需要因人而异。

    是否提前还贷要看这三点:

    享受七折利率的贷款不急于还款。七折的5年期贷款利率低于5年期存款利率,有钱还贷还不如存入银行。若借款人提前还贷,并想再贷款购房,银行不仅毫无优惠,而且将执行二套房上浮1.1倍的利率。

    执行上浮利率的借款人,以及处于还款初期的借款人,适合提前还贷。执行上浮利率的借款人若有一次性还清的能力,可以提前还贷;将来如有资金需要,还可用房产申请抵押贷款。若处于还款初期,贷款的大部分利息都尚未偿还,影响较小。

    选择等额本息的还款方式,已接近还款中期,或是选择等额本金的还款方式,并还款期已超过1/3的借款人,均不适合提前还贷。部分银行会对提前还款客户收取部分违约金。

上一条:哪些人不能申请房贷 下一条:河南省“房贷新政”只是昙花一现